Bonn und die Region ist ein Wachstumsraum. Das knappe Immobilienangebot macht es schwer, die passende Immobilie zu finden. Auf der anderen Seite stehen Immobilieneigentümer oft vor der besonderen Herausforderung, die richtige Entscheidung für oder gegen eine Veräußerung zu treffen, wie z.B. bei dem Eintritt in den Ruhestand, einem Trennungs- oder Erbfall.


Ich helfe Ihnen, die richtige Lösung für Ihren "Immobilienfall" zu finden, ob Sie eine Immobilie besitzen oder eine Immobilie erwerben möchten.

Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, werden Sie unabhängig, kompetent und persönlich beraten - in der Schnittstelle zwischen Makler und ausführendem Architekt / Generalunternehmer.
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Mit einer objektiven Beratung, die persönliche, wirtschaftliche, bautechnische und baurechtliche Aspekte beleuchtet, steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Auch Sonderwünsche - von Innenraumvisualisierungen bis zu brandschutztechnischen Konzepten - werden in Zusammenarbeit mit langjährigen Kooperationspartnern vertrauensvoll erfüllt. Ob kleines oder großes Objekt, ob Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, eine eigene Immobilie an eine neue Lebenssituation anpassen möchten oder einen Verkaufswunsch haben, ich berate Sie persönlich aus Architektensicht.

Fragen beim Immobilienerwerb


- Ist der Standort richtig?
- Ist der Preis angemessen?
- Entspricht die Bausubstanz den Versprechungen?
- Wie hoch werden die Energie- und Instandhaltungskosten sein?
- Kann ich aus der angebotenen Immobilie mein ZUHAUSE machen?
- Mit wieviel Umbaukosten muss ich etwa rechnen?
- Gibt es baurechtliche Auflagen, die ich vor dem Kauf wissen muss?

Leistungen bei Immobilienerwerb


- Begleitung bei Immobilienbesichtigung
- Prüfung der bautechnischen und baurechtlichen Gegebenheiten
- Angemessenheit des Kaufpreises / Kaufempfehlung
- Einschätzung des Umfelds / städtebauliche Entwicklung, etc.
- Architektonische Konzepterarbeitung für eine neue Nutzung in Varianten
- Kostenschätzung möglicher Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
- Bauvoranfrage zur Klärung baurechtlicher Anforderungen
- Terminplanung

Fragen bei Immobilienbesitz


- Soll ich mein Eigentum trotz veränderter Lebenssituation behalten und / oder selber nutzen?
- Wieviel ist mein Haus / mein Grundstück wert?
- Ist ein Umbau wirtschaftlich, bautechnisch und baurechtlich möglich?
- Ist eine Vermietung rentabel? Was muss ich beachten?
- Kann das Grundstück oder die Immobilie geteilt werden?

Leistungen bei Immobilienbesitz


- Ermittlung der Rahmenbedingungen für eine Weiternutzung oder den Verkauf
- Architektonische Konzepterarbeitung in Varianten für eine verbesserte bzw. neue Nutzung
- Bauvoranfrage zur Klärung baurechtlicher Anforderungen
- Kostenschätzung möglicher Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
- Ermittlung von Wertsteigerungspotentialen bei Verkaufsabsicht
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtung bei Vermietungs- / Teilvermietungsobjekten
- Terminplanung
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